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商住楼 是不是公共建筑

不算公共建筑, 按常理推断,公共建筑的消防分区,灭火系统等的选择是根据其高度和总平米算的,而住宅的消防规定并不按这个(高度和总平米)来算,而是看它是什么选型的建筑(塔式,板式,连廊等), 所以LZ以上的问题是分开算,商业的按商业算,住宅的开它的...

商住楼属于民用建筑 商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商尝商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为...

商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。 商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商尝商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼...

商业服务网点的定义:住宅底部(地上)设置的百货店﹑副食店及粮店﹑邮政所﹑储蓄所﹑饮食店﹑理发店﹑小修门市部等公共服务用房。该用房层数不超过两层,建筑面积不超过300㎡。 商住楼的定义:底部商业营业厅和住宅组成的建筑. 综合楼的定义:由两...

公共建筑.............

商住一体?头一次听说,一般的商住楼,其实指的是纯商业楼,然后内部按照住宅来设计,然后按住宅来往外卖!这个按理说应该是商业用途的,所以是按公共建筑办理! 像你说的这个商住一体,指的是不是下面是底商,上面是住宅啊?这个就应该按住宅建...

你好: 国家近期对于建筑防排烟的要求要出专门规范《防排烟防火技术规程》,目前还没有对外执行,报批稿正在审定。2015版建规对此要求是暂时参照老高规。 新建规已经取消了商住楼的概念,上部住宅与底商分开考虑: 54米住宅楼梯采用自然排烟即可...

根据新的建规,底部是商业网点的话,整栋楼可以定性为住宅建筑。前提是底部设置的商业网点可以满足建规关于商业网点的各项要求。

纯住宅楼可以采用自然排烟,商住楼是公共建筑,楼梯间一定要正压送风的。

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